Information för boende

Tvättstugor
Det finns tre tvättstugor, två i Ahlbergers väg 13 och en i 15. Tvättid bokas på bokningstavlan för tvättstuga 1 och 2 i hus nr: 13. I hus nummer 15 finns en lista att skriva upp sig på utanför tvättstugan.
Filtar och mattor ska tvättas i den stora maskinen för mattvätt i tvättstuga 1 i 13. De blir för tunga för de vanliga maskinerna.

Brandvarnare
Brandvarnare ska finnas i alla lägenheterna. Det är bostadsrättsinnehavarens ansvar att själv tillhandahålla sin brandvarnare.

Bredband
Uttag för bredband finns i samtliga lägenheter och det är Gästabudstaden från Nyköping som är vår leverantör . Föreningen har inget tv-utbud eller internet som ingår i avgiften. Antennuttaget för tv används alltså inte längre utan det är fiber som gäller via Gästabudsstaden.

TV
Detta innebär att du själv väljer hur du vill se på tv och surfa på nätet. På Gästabudsstadens hemsida www.gastabudstaden.se finns flera leverantörer av tv och internet att välja emellan. Så det är bara att gå in där och se vad som erbjuds. Du kan också ringa Gästabudstaden på telefon 0155-45 40 00, eller maila dem på info@gastabud.com om du vill veta mer. Tänk också på att meddela Gästabudstaden när du flyttar.

Det är inte tillåtet att montera parabol på balkongräcke, i fasaden eller fönsterkarmen. 

Fläktar
Det är inte tillåtet att ha köksfläkten kopplad till husets imkanaler, endast kolfilterfläktar får användas. Paxfläkt är inte tillåtet i badrummet.

Fönster
Det är inte tillåtet att montera vädringspinnar eller annat på fönsterkarmarna. Det är inte heller tillåtet att montera dessa på fasaden då den inte håller för den belastningen.

Cyklar
Det finns cykelrum i alla källare och cykelställ på gårdarna. 

Försäkring
Föreningen har en tilläggsförsäkring för samtliga medlemmar. Denna försäkring ersätter den tilläggsförsäkring som man normalt tecknar när man bor i bostadsrätt. OBS! Du behöver fortfarande ha en hemförsäkring.

Lägenhetsdörrar
Lägenhetsdörrarna är säkerhetsklassade och det finns ingen huvudnyckel. När låset står i ”serviceläge” (d.v.s. nyckeln tas ut ”klockan 10” när ni låser dörren) går dörren att låsa upp med servicenyckel. Servicenyckeln finns i säkert förvar utanför förening och kan lösas ut av styrelsen i nödfall. Behöver ni fler nycklar kontakta föreningens nyckelansvarige.

Perlatorer
På kranar i badrum och kök, och på duschen, sitter en så kallad perlator. Detta är en tillsats som gör att föreningen sparar vatten. Den delar upp varje vattendroppe och blandar in luft i vattenstrålen. Föreningen har investerat i dessa för att spara både vatten och pengar. Dessa måste sitta kvar och ska sättas tillbaka om du renoverar och köper en ny blandare.

Renovering
Om du tänker renovera lägenheten, kontakta styrelsen innan du börjar. När du renoverar lägenheten måste allt el- och vattenarbete göras av behöriga personer. Felaktigt utförda arbeten kan orsaka stora skador som blir kostsamma både för dig och föreningen. 

Renoveringsrekomendationer
För att inte störa dina grannar rekommenderar vi att göra renoveringar som innebär störande ljud (borra, slipa, hamra o.s.v.) under följande tider:

• Vardagar kl 08.00-19.00
• Lördag-söndag kl 09.00-19.00.

 Inga maskiner får stå och gå under nätterna, utan ska stängas av senast kl 20.00 (med timer om du inte är på plats).

Rökning
Rökning är inte tillåtet i trapphus, entréer, källare eller tvättstugor. Om du röker tänk på att inte slänga fimpar över balkongräcket eller på gårdarna!

Semester
När du reser bort är det bra om du lämnar ditt lås i serviceläge. Ifall något händer kan styrelsen då komma in i din lägenhet. Det finns ingen huvudnyckel men däremot en servicenyckel. För att den ska kunna låsa upp behöver låset vara i serviceläge. (Serviceläget är "klockan 10" när du låser dörren.)

Försäljning
Vid försäljning av bostadsrätt skall samtliga nycklar (till lägenhet, tvättstugor, postbox och ev parkeringsplats/garage) återlämnas. Kontakta föreningens nyckelansvarige när det är dags att lämna/kvittera nycklar. Den som säljer sin bostadsrätt faktureras en stadgeenlig överlåtelseavgift som betalas till föreningen.

Låsbyte/förlust av nyckel

Om du tappar bort någon nyckel idag får du kontakta föreningens nyckelansvarige som kan förmedla kontakt med låssmeden.

Du står själv för kostnaden av låsbytet / nycklar.

• Extranyckel lägenhet
• Låsbyte lägenhet (3 nycklar)
• Låsbyte postbox (2 nycklar)
• Förlorad tvättstugenyckel